Logement / Immobilier

Des centrales électriques au bord de la rupture, des fleuves surexploités, des constructions abusives… Les inondations catastrophiques qui ont ravagé le Nord de l’Albanie au début du mois de janvier peuvent s’expliquer. L’opposition socialiste dénonce non seulement ces facteurs structurels, mais aussi le manque la réaction tardive et erronée du gouvernement Berisha. Le PS ne met pas d’eau dans le vin de sa critique systématique du gouvernement.

Des dizaines d’hôtels et d’appartements de vacances situés sur la côte méridionale de la mer Noire, en Bulgarie, sont visés par des avis de saisie émis par des huissiers privés. Une centaine de propriétés ont déjà été saisies au cours des derniers mois. La bulle spéculative de l’immobilier de vacances est en train d’éclater.

Malgré un joli potentiel touristique, l’Albanie éprouve toutes les peines du monde à développer une activité qui pourrait servir de poumon économique au pays. Hormis les Albanais, les seuls étrangers qui font vivre le secteur sont les Albanais émigrés ou ceux du Kosovo et de Macédoine. Et avec la libéralisation des visas, continueront-ils à venir alors que la concurrence internationale fait rage ? Shqip constate avec amertume l’échec du tourisme albanais…

En Croatie, le temps de la République socialiste de Yougoslavie et de la propriété collective est révolu. Après la signature de l’accord de stabilisation et d’association conclu avec l’Union européenne, Zagreb doit se mettre en conformité avec le droit communautaire et permettre l’accès à la propriété privée de manière égale à tout citoyen, qu’il soit croate ou d’un État de l’UE. Mais la population craint de voir les terres du pays bradées aux particuliers comme cela avait été le cas à la fin des années 1990 quand les entreprises étrangères avaient massivement racheté dans le secteur touristique.

En ce début juillet, Belgrade accueille la 25ème Universiade, les jeux olympiques universitaires. Cependant, pour construire le village universitaire, les autorités municipales de Belgrade ont détruit une partie du quartier rrom du Blok 67. Le reste du quartier est isolé par des barbelés. La Serbie est accusée de violer les droits de la personne et les conventions internationales.

La crise financière mondiale touche de plein fouet le secteur immobilier du Kosovo. Prix des appartements en chute libre, baisse de l’activité des agences, et nombre de constructions en déclin... Le marché de l’immobilier kosovar va mal. Le point avec le quotidien Express.

Durant près de deux semaines, les habitants serbes du village de Brdjani, dans le nord de Mitrovica, ont manifesté contre le projet de rénovation de cinq maisons albanaises. Oliver Ivanović et Azem Vllasi s’expriment sur la situation, qui représente un test pour le retour des réfugiés et la possibilité de bâtir une société « multiethnique » au Kosovo. Que signifie cette crise ? Une provocation de Belgrade, ou une tentative de Pristina de reprendre le contrôle du nord du Kosovo ? Réponses croisées.

Mardi 31 mars à 3h46 du matin, les habitants de Sarajevo et de sa région ont été réveillés par un fort tremblement de terre, qui a semé la panique parmi la population. Les services d’urgence de Sarajevo ont déclaré que des personnes paniquées avaient fait appel à eux mais qu’il n’y avait pas eu de blessés.

La population de Pristina ne cesse d’augmenter. La ville comptait 100.000 habitants en 1981, et près de 500.000 aujourd’hui. Cette intense croissance démographique s’accompagne d’une activité immobilière frénétique menée sans la moindre préoccupation urbanistique. La majorité des constructions se font toujours sans permis, et les agents de l’urbanisme sont désarmés face à la croissance anarchique de la ville. Regards sur une catastrophe urbaine.

En Albanie, le secteur de l’immobilier souffre de la conjoncture économique défavorable. À la chute du prix du mètre carré s’ajoute un net ralentissement de la construction immobilière. La secousse provoque aussi une montée des revendications des petites et moyennes sociétés du bâtiment en lutte contre la corruption, endémique dans ce secteur. Une enquête menée par la revue Mapo.